暢銷商品L’OCCITANE 歐舒丹-護手霜系列-強檔優惠-限時活動－PTT網友推薦好物

說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<

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商品訊息功能

商品訊息描述

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【L'OCCITANE 歐舒丹】護手霜系列

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【L'occitane歐舒丹】護手霜

乳油木護手霜150ml 24H

乳油木護手霜30ml

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※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準

商品訊息特點

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資深會計師指出，新政府推動新南向政策，鼓勵各台商前往東南亞做投資，但3大原則要先評估，包括客戶群在哪、自身產業適合哪些東協國家，以及相關的租稅規定和優惠。會計師表示，以泰國、越南而言，兩者的外資營所稅是20%，但若是配合該政府計畫，甚至可享有0%優惠，至於在匯出稅部分，則得看該國有沒有和台灣簽訂租稅優惠。

勤業眾信稅務部會計師廖哲莉表示，東南亞的稅制相較歐美是較為簡易的，像泰國就是營所稅20%、資金匯出的手續費一般為10%，但因為泰國和台灣有租稅協定，因此從泰國帳戶匯到台灣帳戶僅5%的匯出稅，相當優惠。

另外，廖哲莉指出，台商在泰國投資設廠，若是特定高技術產業、基礎建設相關工廠、或是配合泰國政府專案計畫者，甚至可享有營所稅免稅的優惠。她表示，像是高階技術廠，如果符合泰國政府要求，在5-8年間營所稅免繳，另外在機械設備、生產設備的進口，也可享免關稅優惠。

廖哲莉也建議，若企業把營業總部設置在泰國，不僅營所稅全免，甚至新品上架連匯出稅率也是0%。

至於越南，廖哲莉也指出，其營所稅同樣為20%，但依照越南政府國內法的特殊計畫、特定產業或是到偏遠地區設廠，分別適用15年的營所稅減半優惠、4年營所稅減半、以及享10年的營所稅85折待遇。至於在越南廠房相關設備的進口，廖哲莉表示，在研發類的投資項目也有免關稅優惠。

廖哲莉建議投資人，不論是要去東協哪一個國家投資、創業，要先看自己的客戶群在哪、自己的產業為哪一類，再了解東協各國稅率的相關背景，以決定自己的方向。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

【鉅亨網黃欣綜合報導】

上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。

《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。

上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。

高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。

仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。

即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。

據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。

第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。

『新聞來源／鉅亨網』

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